Toda la explicación económica del estadio en 16 tuits

De allí se desprende que en vez de US$ 20 millones, se le pedirán US$ 18 millones al Banco República en el préstamo.

Así fue cómo lo resumió, a la vez que explica que ya fue firmada por todos los asambleístas presentes, la moción a ser aprobada por la Asamblea Representativa del próximo 10 de octubre.

1) Trataré de resumir la excelente exposición del Cr. Walter Pereyra a asambleístas de los grupos que se han definido a favor del estadio.

2) Costo total del estadio Usd 40 millones - Pago en canje/especie a proveedores: Usd 4 millones - Pago en dinero: Usd 36 millones .

3) De los Usd 36 millones, 50% corresponde a lo ya comprometido de ventas de palcos/butacas y el otro 50% (Usd 18 millones) se pide al BROU.

4) El préstamo es en UI (Unidades Indexadas) y no en dólares por lo que Peñarol no corre riesgo de tipo de cambio. La tasa es bonificada.

5) La cuota anual del préstamo queda en Usd 1.650.000 durante 15 años, muy por debajo de los Usd 2.100.000 que estaban previstos al inicio.

6) El acuerdo con Tenfield es por Usd 7 millones por 10 años pagaderos Usd 1 millón contado por el partido inaugural y 10 cuotas anuales.

7) El millón se deduce del préstamo, es decir se paga al BROU, por lo que en realidad la deuda es de Usd 17 millones y no Usd 18 millones.

8) Luego Tenfield paga por el nombre, etc Usd 600.000 anuales durante 10 años. De esos Usd 600.000, Usd 150.000 ya estaban previstos en plan.

9) Por tanto, Usd 450.000 son un monto adicional logrado en la negociación. Se considera que Usd 150 va a mantenimiento y Usd 450 a cuota.

10) Por tanto, a la cuota que habíamos dicho quedaba en Usd 1.650.000 se le deduce la cuotaparte de Tenfield (Usd 450.000) = Usd 1.200.000.

11) En resumen, la cuota líquida a ser paga por Peñarol es Usd 1.200.000 y siendo los ingresos líquidos anuales Usd 11.500.000 es el 10,4%.

12) Por lo dicho, la resolución de la Asamblea Representativa anterior se cumple con un pequeño desvío en el flujo pero sin dar hipotecas.

13) Todo este análisis basado en que no se venda ni una sola butaca más!! Desde ya, con el comienzo de construcción será dinámica la venta.

14) Las ventas de butacas doblequinquenio que se vendan durante la construcción disminuyen el monto del préstamo y las anuales la cuota.

15) Espero haber podido ser claro con la intención de difundir la presentación realizada anoche con la convicción de que es “El Momento”.

16) La moción a ser aprobada por la Asamblea Representativa ya está redactada, se leyó anoche y la firmamos todos los asambleístas presentes.

Asimismo, destacó en otro tuit que "quiero destacar que varios asambleístas entraron a la presentación del Cr. Pereyra con dudas razonables pero salieron todos convencidos!!"